法律分析：房屋拆遷資質(zhì)已取消，但可用建筑工程總承包資質(zhì)代替。具有相應(yīng)資質(zhì)類別的企業(yè)根據(jù)工程性質(zhì)承擔爆破拆除作業(yè)。按原標準取得爆破拆遷工程專業(yè)承包資質(zhì)的，仍可在其專業(yè)承包資質(zhì)許可范圍內(nèi)承擔相應(yīng)工程，截止日期為底。高聳結(jié)構(gòu)、電信、水工建筑基礎(chǔ)處理、堤防、水工大壩、水工隧道、火電設(shè)備安裝、窯爐、冶煉機電設(shè)備安裝、化工石油設(shè)備管道安裝；管道、城市軌道交通工程等12項專業(yè)承包資質(zhì)，可由具有相應(yīng)類別、等級的施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。其中，城市軌道交通工程由具有市政公共工程總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)承擔；城市軌道交通工程車站建設(shè)由具有建設(shè)工程總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)承擔

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第十二條建筑企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)當具備下列條件：

(一)符合國家規(guī)定的注冊資本；

(二)具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，適合其從事建筑活動；

(三)從事相關(guān)建筑活動所需的技術(shù)裝備；

(四)法律、行政法規(guī)定的其他條件。

拆除外架是土建工程嗎？

屬于土建的措施費，定額按正常程序拆除一次。只有因為不是施工方造成的，外架才需要單獨計算。

拆除工程施工注意事項

1、進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)紀律，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2、拆除工程施工前，應(yīng)組織技術(shù)人員和工人學習施工組織設(shè)計（方案）和安全操作規(guī)程，施工中必須嚴格執(zhí)行。

3、作業(yè)前，必須先切斷或遷移要拆除的建筑物的電線、上下水管、煤氣管、電話線等。

4、工人從事拆遷工作時，必須戴安全帽、防護眼鏡、工作鞋，站在腳手架或其他穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)部位。

5、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱的順序自上而下進行。禁止同時拆除幾層樓。拆除某一部分時，應(yīng)防止其他部分坍塌。

6、拆除作業(yè)危險區(qū)域，設(shè)置警告和通知，行人不得通過或站立，夜間紅燈警告。采取可靠措施，保護周邊居民和行人的公共安全。

7、拆遷工程應(yīng)設(shè)置信號，并有專人監(jiān)督。拆除高處時，應(yīng)設(shè)置滑槽、大型或重型材料，并用吊繩或起重機吊裝。禁止向下扔。

8、拆除建筑物的欄桿、樓梯、樓板應(yīng)與整體拆除程度相匹配，不得先拆除。建筑物的承重柱和梁只有在拆除所有結(jié)構(gòu)后才能拆除。

9、每班開工前，應(yīng)檢查所用工具是否可靠，被拆除建筑物的危險情況。如果發(fā)現(xiàn)危險，在作業(yè)前應(yīng)排除危險。

10、拆除建筑物時，禁止多人聚集在地板上，嚴禁超載堆放材料，以免發(fā)生危險。

11、用爆破法拆除建筑物時，必須制定爆破安全施工方案，經(jīng)當?shù)毓膊块T批準，操作人員必須持爆破特種作業(yè)證上崗。

12、裝修工程需要拆除或砌筑墻體時，必須經(jīng)原設(shè)計單位核算批準，并采取有效的安全技術(shù)措施，確保居民和操作人員的安全。

13、禁止野蠻拆除墻洞、挖掘或推倒。

14、拆除施工時，應(yīng)向拆除部位灑水降塵，做好文明施工。

嚴禁患有高血壓、貧血、恐高癥等疾病的人進行高處作業(yè)。

15、擬拆除的建筑圍護要牢固可靠，封閉要緊密，不能有孔洞，防止磚石飛濺到地上傷人。

拆除工程施工常用的方法有哪些？

人工拆除、爆破拆除、機械拆除三種施工方法。

根據(jù)被拆除的標的物，有民用建筑、工業(yè)廠房和基礎(chǔ)。機械設(shè)備、工業(yè)管道、電氣線路、施工設(shè)施等的拆除。

根據(jù)拆除的建筑構(gòu)件和材料的利用程度，分為破壞性拆除和拆除；根據(jù)拆除建筑物和拆除材料的空間位置，有地面拆除和地下拆除。

拆遷工程是指拆除已建成或部分建成的建筑物或構(gòu)筑物的工程。根據(jù)拆遷程度，分為全部拆遷和部分拆遷（或局部拆遷）。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑的拆除工程也在增加。拆除結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或結(jié)構(gòu)的拆除。因此，近年來，建筑（結(jié)構(gòu)）建筑的拆除和施工形成了行業(yè)的趨勢。

施工特點：操作流動性大，操作人員質(zhì)量要求低，潛在風險大：無原圖紙，拆除方案難以制定，判斷錯誤；由于加層改造，原承載系統(tǒng)的應(yīng)力狀態(tài)發(fā)生了變化。在拆除過程中，由于拆除了某一部件，原建筑會導致部分構(gòu)件的傾覆和人員傷亡。

建筑工程施工的經(jīng)營范圍是否包括工程嗎？

可以包括拆遷工程規(guī)定了原施工時使用的資質(zhì)、拆遷時使用的資質(zhì)、建筑工程施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的資質(zhì)，并具有相應(yīng)的拆遷資質(zhì)。

房屋拆遷工程屬于什么工程類別？

房屋拆遷工程屬于民用建筑拆遷。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑的拆除工程也在增加。拆除結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除和煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物結(jié)構(gòu)的拆除。因此，近年來，建筑（結(jié)構(gòu)）建筑的拆除和施工形成了行業(yè)的趨勢。

根據(jù)被拆除的標的物，有民用建筑、工業(yè)廠房和基礎(chǔ)的拆除。機械設(shè)備、工業(yè)管道、電氣線路、施工設(shè)施的拆除分為破壞性拆除和拆除；根據(jù)建筑物和拆除的空間位置，有地面和地下拆除。

16、拆遷工程安全要求：

(1)、施工單位項目經(jīng)理必須對拆遷項目的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。項目經(jīng)理部門應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定設(shè)立專職安全員，對安全技術(shù)措施進行檢查和實施。

(2)、施工前，必須對施工人員進行書面安全技術(shù)交底。

(3)、進入施工現(xiàn)場的人員必須戴安全帽。

(4)、嚴禁在惡劣天氣條件下拆除。

(5)、嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各站之間應(yīng)有一定的安全距離。

(6)、建筑物內(nèi)的建筑垃圾應(yīng)通過封閉的垃圾道或垃圾袋運輸，不得向下拋擲。

(7)、應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車道，確保消防水源充足，滅火設(shè)備充足。

(8)、施工過程中發(fā)生重大危險或生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急救援計劃，消除危險，組織救援，保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。