面對(duì)高清的房?jī)r(jià)，很多人逐漸發(fā)現(xiàn)買二手房也是不錯(cuò)的選擇，而且二手房周邊的配套設(shè)施也比較齊全成熟，只要使用年限沒(méi)那么長(zhǎng)，購(gòu)買二手房作為過(guò)渡也很好。

那么二手房裝修拆除費(fèi)用怎么計(jì)算呢？我們一起來(lái)看看吧

一、拆除費(fèi)用怎么計(jì)算

一般情況下，撤除費(fèi)可以分為兩種，根據(jù)工程量的實(shí)際大小收費(fèi)和估算。

1、按項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模收費(fèi)，由于具體項(xiàng)目不同，撤除項(xiàng)目可分為平方米、組和項(xiàng)目。比如瓷磚，地板和墻壁的拆除，可以按平方米計(jì)算。

暖氣可分組計(jì)算，門(mén)窗、平臺(tái)、舊柜可逐項(xiàng)收費(fèi)。

其中，墻磚每平米20元左右，也可根據(jù)樓層劃分，爬樓一袋垃圾一層加一元，墻面因厚度和材質(zhì)不同，每平米從20到50 元不等。暖氣可以由收廢品的人拆走，收取暖氣片每片15到20元，無(wú)需再給拆除費(fèi)。

門(mén)窗收購(gòu)一平米在20和30元之間，無(wú)需支付拆除費(fèi)。

露臺(tái)、舊家具、墻板等，按情況而定。如果能找到人撿柴火，那就又省錢(qián)了。

2、評(píng)估，看現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，一般是專業(yè)的拆除隊(duì)和水貓的作法。

拆除師傅直接到現(xiàn)場(chǎng)看，然后在工地定價(jià)格。如果雙方都同意，那就選擇開(kāi)工的時(shí)間，要記住避開(kāi)禮拜天和節(jié)假日。

這種現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估定價(jià)的都是先施工后付費(fèi)，主要區(qū)別就是這里增加了一個(gè)中間人。

當(dāng)然，不同的地區(qū)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，和房屋拆除難度也有一定的關(guān)系，具體情況具體分析。

二、房屋拆除的注意事項(xiàng)

1、是否拆除承重墻

如果拆墻，看看是不是承重墻，承重墻一定不能拆，眾所周知，承重墻直接影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，在裝修拆除時(shí)一定不能拆除，

2、經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)

有時(shí)候在拆墻的時(shí)候要注意，如果你實(shí)在是判斷不清的話就直接找物業(yè)，然后在經(jīng)過(guò)物業(yè)同意的情況下進(jìn)行拆除。

3、拆除作業(yè)要聘請(qǐng)專業(yè)的施工人員，一般裝飾公司都有專業(yè)的拆除人員，所以，小型的非承重墻是可以找裝飾公司來(lái)施工的，如果是大面積的拆除那就要請(qǐng)專業(yè)的拆除公司了。

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